
Bjerregaarden består av 9 urbane boliger i hjertet av St.Hanshaugen og er tegnet av Reiulf Ramstad Arkitekter. Gjennomgående høy standard på med fokus på materialitet og design
7 treroms leiligheter med balkonger
2 unike duplex-toppleiligheter med private takterrasser
Gjennomtenkte planløsninger for ulike
livssituasjonerModerne standard og løsninger
Bakgård med grøntarealer og oppholdsoner
Sentral og tilbaketrukken beliggenhet
Nær byens beste tilbud og møteplasser
Heistilgang for alle boenheter
Felles aktivitetsrom
Franske balkonger
Gjennomlys
Størrelser
Fra 65 til 95 kvm
Antall boliger
9
Byggestart
Q2 2025
Ved interesse
Kontakt Privatmegleren
Adresse
Bjerregaards gate 11, 0172 Oslo
I hjerte av oslo
Bjerregaarden ligger ideelt plassert på St.Hanshaugen. Som beboer får man umiddelbar nærhet til noen av Oslos mest innbydedende møteplasser og direkte tilgang til byens fremste tilbud!
Rett utenfor døra
St. Hanshaugen, en av Oslos mest ettertraktede bydeler, der historisk sjarm møter moderne byliv.
Midtpunktet er den frodige St.Hanshaugen-parken, som gir et pusterom fra storbyens puls med sine idylliske stier, utsiktspunkter og levende atmosfære. Enten du ønsker en rolig stund på en benk, en joggetur i solnedgangen eller piknik med venner, har parken noe for alle.
Det er mye som skjer på St.Hanshaugen om dagen! Bydelen har et rikt utvalg av opplevelser som gir hverdagen det lille ekstra og nabolaget kan by på Oslos mest spennende servicetilbud, med noe for enhver smak. Her finner du Grotto, en intim bistro med en uformell Parisisk atmosfære, og Kolonialen, et sjarmerende spisested med kontinentalt særpreg. St.Lars byr på kullgrillet mat av høy kvalitet i rustikke og innbydende omgivelser. Schrøders tilfører en nostalgisk sjarm hvor norsk mat møter litterær historie. Ta en kaffe på Java, en drink på Merkur eller møt bekjente på Roleur.
En kort gåtur og du er på Bislett stadion, et samlingspunkt for idrett, konserter og hverdagsaktivitet. Nabolaget har også kulturelle og historiske perler som Gamle Aker Kirke og Vestre Gravlund, hvor noen av Norges mest ikoniske skikkelser ligger gravlagt. Med god kollektivdekning, nærhet til både byens sentrum og grønne lunger, er St.Hanshaugen en perfekt miks av det urbane, pulserende, praktiske og det estetiske – Et sted for deg som verdsetter kvalitet i alle aspekter av livet.
1. Dagestad Skohandel
2. Godt Brød Bisletthjørnet
3. St.Lars
4. Bislett Stadion
5. Bislet bad
6. Sats
7. Kolonialen
8. Meijā Vintage
9. Åpent Bakeri Frydenlund
10. Grotto
11. Bukken Vinbar
12. St. Hanshaugen
13. Schrøders
14. Smalhans
15. Gutta på Haugen
16. Java
17. Alabaster Studio
18. Cafe Roleur
19. Bar Merkur
20. Røtter
21. Vår frelsers gravlund
22. Gapet

Bjerregaarden
De tomme gavlveggene i Bjerregaardsgate 11 på St.Hanshaugen står som et av de siste vitnesbyrdene på Kristiania Krakket i 1899. Bjerregaarden markerer avslutningen på en epoke. Nå, 125 år senere, skal kvartalsstrukturen tettes og historien fullbyrdes. Som fremtidig eier får du muligheten til å fylle tomrommet i en liten, men betydningsfull del av Oslos byhistorie.
Trykk på fasaden for å se mer

Boligene
St. Hanshaugen
- Tidløs eleganse i sjarmerende og skjermet by idyll
Plassert i tilbaketrukne Bjerregaards gate og omgitt av det historiske bymiljøet på St.Hanshaugen, finner du Bjerregaarden – En elegant bygård som forener moderne løsninger med varig estetikk. Med kort vei til attraktive grøntområder, servicetilbud og sosiale møtesteder, tilbyr Bjerregaarden en unik mulighet til å bo sentralt i en fredelig atmosfære og med nærhet til det beste bydelen har å by på.


Den siste brikken i historien om «De tomme gavlers by» – Nå fylles tomrommet!
Siste halvdel av 1800-tallet opplever Norge høykonjunktur. Økte tollsatser på import stimulerer norsk industri og det bygges stadig ut nye fabrikker langs Akerselva.
Siste halvdel av 1800-tallet opplever Norge høykonjunktur. Økte tollsatser på import stimulerer norsk industri og det bygges stadig ut nye fabrikker langs Akerselva. Høy etterspørsel etter arbeidskraft trekker bygdefolk og svenske innvandrere til Kristiania, som blir Europas raskest voksende hovedstad. Christian IV sin «murtvang», lovfestet over 200 år tidligere, er enda gjeldende og tar nå skikkelig effekt. Nordmenn, tradisjonelt vant til laftede trehus, bevitner en hyppig vekst i murte leiegårder. Forretningsmagnater som Thorvald Meyer bygger utleie gårder i tett karréstruktur, historiske fasader og knøttsmå leiligheter for å møte det lukrative leiemarkedet.
I 1871 etableres Bjerregaards gate, oppkalt etter dikteren og juristen Henrik Anker Bjerregaard. Byggeaktiviteten når sitt høydepunkt på 1880- og 1890-tallet, da byens befolkning øker med over 100.000. Forventningene til videre vekst er skyhøye, og med bistand fra tyske arkitekter og håndverkere, er byen nærmest en sammenhengende byggeplass fra Bygdø Allé til Vålerenga. Boomen når toppen i 1898, men året etter sprekker boblen. Kristiania-krakket i 1899 fører til konkursras og stans i byggevirksomheten. Klargjorte gavler forblir nakne og ventende på nabobygg som aldri kommer – Byen får kallenavnet «De tomme gavlers by».
I dag står forgården i Bjerregaardsgate 11 på St.Hanshaugen som et av de siste vitnesbyrdene fra denne perioden. Bjerregaarden markerer avslutningen på en epoke. Som fremtidig eier får du muligheten til å fylle tomrommet i en liten, men betydningsfull del av Oslos byhistorie.

Arkitekturen
Prosjektet i Bjerregaards gate 11 representerer en moderne tolkning av den historiske byggeskikken på St. Hanshaugen, samtidig som det ivaretar stedstilpasning og høy arkitektonisk kvalitet..
Bjerregaarden er designet av Reiulf Ramstad Arkitekter med formål om å passe inn i samtiden, det eksisterende gateløpet, samt den omkringliggende bebyggelsens proporsjoner, materialbruk og estetikk.
Bygningens volum er nøye tilpasset omgivelsene. Det har et asymmetrisk saltak som skaper en naturlig overgang mellom de tilstøtende bygningene ut mot gaten. Denne differensieringen gir mer lys og luft til bakgården, men beholder linjer ut mot front. Fasaden mot gaten følger en tydelig artikulering av base og vindusplassering, inspirert av den historiske bebyggelsen. Basen er utført i tegl, mens den øvre delen av fasaden har pussede flater. Ornamentikk og relieff rundt vinduene understreker fasadens rytme og estetiske kvaliteter. Materialvalg og farger blir nøye utvalgt for å passe den eksisterende bebyggelsens fargepalett. Tegl og pussede flater med lyse, varme fargetoner skal skape et balansert uttrykk som både respekterer historien, samtidig som det tilfører gateløpet noe nytt.
Kontakt megler
Er du interessert i å kjøpe en leilighet i dette spennende nye prosjektet? Ta kontakt med oss i dag for mer informasjon om tilgjengelige enheter og planløsninger. Vi ser frem til å hjelpe deg med å finne ditt nye hjem!

Espen Tønsaker Aas
Daglig leder | Megler | Partner
90966076

Øyvind Meaas
Eiendomsmegler
97171833
Dokumenter
Interessert?
Prosjektet er utformet som en bygård, nøye integrert i den eksisterende bystrukturen, og gir en balansert overgang mellom tradisjon og innovasjon. Dette bidrar til en levende og funksjonell del av bybildet som reflekterer lokal kultur og historie.
Meld interesse